EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO - ON-LINE
JOÃO GUILHERME CARGNELUTTI, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Primeira, Segunda Vara Cível e J E C desta Comarca de TRÊS DE MAIO, VENDERÁ em Leilão, SOMENTE NA MODALIDADE ON-LINE, nos dias, hora e local acima mencionados, os bens abaixo descritos, penhorados judicialmente:
Item 01- Um expositor de frios, 3 portas, marca Gelim, branco, medindo aprox. 2m de comprimento x 1,80m de altura, em regular estado. R$ 1.800,00; - Dois carros de carga, estrutura tubular, medindo aprox. 1m de altura, equipado com 2 rodas e 2 pneus gastos. R$ 200,00. Proc. 5000142-70.2016.8.21.0074. Estado do Rio Grande do Sul X Elmo Fritsch & Filho Ltda.
Item 02- Um automóvel Fiat/Palio Fire Economy, placa ISL-5831, renavam 377629049, ano e modelo 2011/2012, vermelho. R$ 18.413,00. Proc. 5000053-23.2011.8.21.0074. Estado do Rio Grande do Sul X Izolde Terezinha Visneski Pes.
Item 03- Uma fração de terras de cultura, pertencente ao lote rural nº 31, da Secção Inhacorá, com a área de 60.000,00 m², sem benfeitorias, situada no Distrito de São José do Inhacorá, neste Município, confrontando: ao Norte, com terras do mesmo lote; ao Sul, com a sanga Pardinho; a Leste, com terras do mesmo lote; e, ao Oeste, com o lote nº 30, sendo do último proprietário abaixo a área de 33.000 m² e de cada um dos demais proprietários a área de 3.000m². Mat. 7.776 do CRI de Três de Maio. R$ 123.000,00. Credor Hipotecário: Banco de Lage Landen Brasil S/A. Proc. 5000084-43.2011.8.21.0074. Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Noroeste do Rio Grande do Sul – Sicredi Noroeste X Juair Dinkowski, Sadi Dinkowski e Nadir Giacomelli Dinkowski - ME.
Item 04- Uma fração de terras de cultura, pertencente ao lote rural nº 65, da 2ª Secção Santa Rosa, com área de 145.000m², com benfeitorias de baixo padrão, estando uma em fase de construção, situada no lugar denominado Lajeado Cachoeira, 1º distrito desta cidade, neste município de Três de Maio, com as seguintes confrontações: ao Norte, com os lotes nº 62 e 67; ao Sul, com o lote nº 63 e Lajeado Cachoeira; a Leste, com lote nº 67; e, ao Oeste, com terras do mesmo lote. Mat. 3.844. R$ 531.375,00. Proc. 5000136-10.2009.8.21.0074. Fabio Andre Teschiedel X Dirceu Jaime Maier e Olivio Elicher. Ônus: penhora também para Tarumã Comércio e Representações Ltda, processo nº 074/1.09.0000877-7; Rural Mais Agronegócio Ltda, processo nº 074/1.14.0000228-0; Camera Agroalimentos S/A, processo nº 074/1.10.0001997-5.
Item 05- Terreno urbano nº 3, quadra nº 50, c/área de 1.051,23m², localizado na rua A (Guilherme Ludwig), lado par, distante 44,75m da rua B (Clemente Fernandes), da área industrial do município de São José do Inhacorá/RS, confrontando: ao Norte, c/o terreno nº 01, medindo 70m; ao Sul, c/o lote rural nº 93, medindo 70m; ao Leste, c/a rua A (Guilherme Ludwig), medindo 15,25m; e, ao Oeste, c/o terreno nº 02, medindo 15,25m. Sobre o respectivo terreno encontra-se construído um pavilhão em alvenaria, antigo, pintura somente na frente, sem pintura externa ou interna em quase todo o prédio, sem reboco, piso de cimento bruto, aberturas em metal, telhas de brasilit. com aproximadamente 400m² (não averbado). Mat. 14.774. Avaliado o terreno em R$ 115.635,00 e o pavilhão em R$ 130.000,00, totalizando em R$ 245.635,00. Proc. 5000098-08.2003.8.21.0074. Estado do RGS X Roque Pedro Fernandes ME.
Item 06- Um automóvel VW/Golf 1.6 TECH, placa IOW-0169, renavam 971164819, ano e modelo 2008/2009, preto. R$ 37.393,00. Proc. 5000001-03.2006.8.21.0074. Instituto Nacional de Seguro Social – INSS X Albino Franzmann Gartner.
Item 07- O lote urbano nº 14, da quadra 107, com área de 150m², situado no fracionamento João de Barro, lado ímpar da rua Araponga, esquina com a rua das Garças, lado par, nesta cidade de Boa Vista do Buricá, confrontando: ao Norte, com o lote urbano nº 07, medindo 10m; ao Sul, com a rua Araponga, medindo 10m; ao Leste, com a rua das Garças, medindo 15m; e, a Oeste, com o lote urbano nº 13, medindo 15m. Mat. 2.743 do CRI de Boa Vista do Buricá. Sobre o respectivo terreno encontra-se construído um prédio residencial em alvenaria, medindo 37m² e mais um acréscimo de alvenaria medindo 32,35m², ambos averbados. R$ 144.230,74. Proc. 5000354-23.2018.8.21.0074. Município de Boa Vista do Buricá X Maria Odila Marques Padilha. Ônus: penhora também para Município de Boa Vista do Buricá, processo nº 074/1.14.0000015-5.
Item 08- Uma fração de terras de cultura, pertencente ao lote rural nº 142, da 2ª Secção Santa Rosa, com área de 145.000m², sem benfeitorias, situado no distrito desta cidade, neste município de Três de Maio, confrontando: ao Norte, com um caminho vicinal; ao Sul, com o Lajeado Lambedor; a Leste, com terras do mesmo lote; e, ao Oeste, com o lote nº 140. Mat. 2.828. R$ 398.025,00. Ônus: penhora também para Estado do Rio Grande do Sul, processo nº 074/1.03.0005909-5; - Uma fração de terras de cultura, pertencente ao lote rural nº 144, da 2ª Secção Santa Rosa, com área de 280.000m², com benfeitoria, situado no distrito desta cidade, neste município de Três de Maio, confrontando: ao Norte, com o lote nº 146 e caminho vicinal; ao Sul, com o lote nº 142 e um afluente do Lajeado Lambedor; a Leste, com o lote nº 146; e, ao Oeste, com o lote nº 142, todos da mesma Secção. Mat. 2.829. R$ 768.600,00. Credor Hipotecário: Banco do Brasil S/A; Ônus: penhora também para Banco do Brasil S/A, processo nº 4266; Estado do Rio Grande do Sul, processo 074/1.03.0005909-5; - Uma fração de terras de cultura, pertencente ao lote rural nº 54, da Segunda Secção Santa Rosa, com área de 10.000m², sem benfeitorias, situado neste município de Três de Maio, confrontando: ao Norte, com terras do mesmo lote; ao Sul, com terras do mesmo lote; ao Leste, com terras do mesmo lote; e, ao Oeste, com a faixa Três de Maio – boa Vista do Buricá. Mat. 14.384. R$ 30.500,00. Ônus: penhora também para Banco Bradesco S/A, processo nº 18.402-390/93; Estado do Rio Grande do Sul, processo 074/1.03.0005909-5. Total das avaliações somaram R$ 1.197.125,00. Proc. 5000235-87.2003.8.21.0074. Estado do Rio Grande do Sul X Ivone Fleck, Sucessão de Oswaldo Fleck, VVa Stahl e Cia. Ltda.
SEGUNDO LEILÃO: Caso não houver arrematantes pelo valor de avaliação, os bens serão vendidos, a quem mais der inadmitido preço vil, de acordo com art. 891 e § único do CPC, no dia 29 de MAIO de 2023, no mesmo horário e local acima mencionados.
INTIMAÇÃO: Ficam os DEVEDORES E SEUS CÔNJUGES, se casados forem, condôminos, coproprietários, arrendatários, credores Hipotecários e Pignoratícios e terceiros interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso não sejam notificados ou certificados por qualquer razão, suprindo-se exigências contidas no art. 889 incisos e § único, do CPC e Art. 596 e § 1º da CNJ.
Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através dos telefones: (55) 9 8125-0506 e e-mail: joaoguilherme@cargneluttileiloes.com.br. O presente edital estará disponível na íntegra no site www.jgcargneluttileiloes.com.br
Três de Maio/RS, 13 de Março de 2023.
João Guilherme Cargnelutti
Leiloeiro Oficial
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