Moradores em casa alugada aumentam, porém maioria dos domicílios seguem sendo próprios e quitados

O Censo divulgou mais detalhes sobre os domicílios em que a população brasileira residia em 2022. Conforme os dados, o número de domicílios alugados registrou crescimento de 43,8% em Três de Maio. Atualmente 2.348 domicílios ocupados são alugados, o que representa 23,76% das moradias do município. Em 2010, esse percentual era de 19,66%. 

Já os domicílios próprios quitados registraram um aumento de 8,89%. Enquanto que em 2010 eram 5.544 domicílios próprios pagos, em 2022 o total passou para 6.037. Apesar de registrar um aumento inferior aos domicílios alugados, esta ainda é a situação de ocupação predominante no município, com 61,1% do total de domicílios.

Os domicílios próprios em que os moradores estão pagando também aumentou no período. Ao todo são 862 domicílios nessa condição, uma alta de 40% em doze anos. Esse tipo de domicílio representa 8,7% do total. Já os domicílios cedidos ou emprestados passaram de 492 para 615 em 2022, crescimento de 25% de um censo a outro.

Outras formas de uso tiveram uma pequena queda, de 20 para 19 domicílios.

No Rio Grande do Sul, 65,5% dos domicílios são próprios e quitados. Na sequência aparecem os alugados (17,93%), próprios pagando (10,80%), cedidos ou emprestados (5,05%) e outros (0,72%). 

A nível nacional os domicílios ocupados próprios quitados são 62,52% do total. Alugados (22,23%), ou seja, um de cada cinco domicílios brasileiros,  próprios pagando (8,73%), cedidos (5,68%) e outras formas (0,83%).

Três a cada quatro domicílios são em alvenaria

Quanto ao o tipo de material das construções, o censo revela que a maior parte é de alvenaria ou taipa com revestimento, 7.446 domicílios (75,37% do total).

Na sequência aparecem os domicílios de madeira, com 1.643 domicílios (16,63%). Depois vem os domicílios em alvenaria sem revestimento 642, de taipa sem revestimento 87, madeira reaproveitada 38 e outros materiais 23.

Quanto ao número de cômodos, 57% dos domicílios possuia de seis a nove cômodos. Após aparece os que possuem cinco cômodos 19,01%, dez ou mais 11,32%, quatro 9,17%, três 3,07%, dois 0,43% e, ainda, nenhum domicílio possuía somente um cômodo.

O número de morador por dormitório revela que 62,62% dos domicílios possuia de um até dois moradores/dormitório. Até um morador por dormitório representava 33,39% dos domicílios. De dois a três eram 3,40% e acima de três moradores por dormitório eram 0,59% dos domicílios.

Quanto a presença de máquina de lavar roupa, 9.132 domicílios tinham (92,43%), enquanto que 748 não possuiam máquina de lavar roupa (7,57% do total).

O Censo também revelou que 8.573 domicílios tinham conexão domiciliar com internet no ano de 2022 (86,77% do total), enquanto que 1.307 não contavam (13,23%).

Para fins de comparação, em 2010 os recenseadores haviam questionado a população sobre a existência de computador com internet. Naquele ano, eram 2.372 domicílios nessa situação, ou seja, o total quase triplicou no período.

Locatários procuram imóveis no valor entre R$ 700 a R$ 1,2 mil

Em uma consulta a algumas imobiliárias de Três de Maio, a preferência dos moradores ao buscar por um imóvel para locação está na faixa de R$ 700 a R$ 1,2 mil por mês.

O corretor de imóveis Dorival Juchem ressaltou que existe uma maior procura na faixa de R$ 700 a R$ 1.000. Já na Imobiliária Loro, a maior procura é por imóveis R$ 800 a R$ 1.200 mensais.

O corretor Eduardo Ceccon informou que a faixa de R$ 800 a R$ 1,2 mil possui bastante procura na cidade. “Imóveis nestes valores giram bastante e também se aluga rápido. A partir de R$ 1,5 mil existe uma procura menor, mas também se aluga rapidamente. Isso ocorre por existir uma falta de imóveis para locação na cidade. Assim que vaga um imóvel, ele já é alugado facilmente”, ponderou. A preferência das pessoas é por casas.

Conforme a Perfil Imobiliária, as pessoas procuram por imóveis da faixa de até R$ 1,1 mil. Porém, conforme o responsável pela administração de aluguéis da imobiliária, Diego Henrique Köhler, os imóveis em Três de Maio atualmente estão com valores acima dessa faixa de preço. “A procura maior é sempre por casas para locação, porém é o que menos existe disponível no mercado, e as que estão disponíveis têm valores acima de R$ 1.500. São imóveis na sua maioria antigos e de madeira”, pontua.

Já as quitinetes estão sendo alugadas na faixa de R$ 780 a R$ 900. “Hoje em dia, para conseguir algum imóvel bom e confortável, terá um gasto acima de R$ 2.300”, complementa.